Vale do Itajaí · SC · 125 km de São Bento do Sul
Engenheiro em IlhotaDo levantamento do terreno ao alvará emitido, com uma única responsabilidade técnica.
Fazemos em Ilhota o ciclo inteiro — arquitetônico, estrutural, instalações, PPCI, aprovação — sob uma única responsabilidade técnica. Você não precisa costurar cinco profissionais diferentes.
Resposta no mesmo dia útil · CNPJ 60.936.736/0001-06 · Engenheiro registrado no CREA · Atendimento presencial em Ilhota
- CREAEngenheiro registrado e responsável pelo projeto
- 125 kmDe São Bento do Sul até Ilhota — atendimento presencial
- 13Disciplinas técnicas sob o mesmo contrato
- ARTResponsabilidade técnica em todas as entregas
Contexto local
Construir em Ilhota
Ilhota ficou marcada pelos deslizamentos de 2008 e tem áreas de encosta mapeadas como risco. Aqui laudo geotécnico e análise de estabilidade não são burocracia: são o que define se a área é edificável e qual solução de contenção a obra precisa.
É por isso que a primeira etapa aqui nunca é desenhar: é entender o terreno e o que a legislação de Ilhota permite nele. Projeto que ignora essas duas coisas volta da prefeitura com exigência — e volta caro.
Escopo
Projetos e laudos em Ilhota
Disciplinas que começam no briefing e terminam com o alvará na mão. Tudo sob uma única ART, tudo compatibilizado antes de virar obra.
ARQ
Projeto arquitetônico
Plantas baixas, cortes, elevações, implantação e detalhamento, ajustados ao plano diretor de Ilhota.
NBR 6492
ELE
Projeto elétrico
Quadros, circuitos, diagramas unifilares e memorial de cálculo para entrada de energia e instalação interna.
NBR 5410
HID
Projeto hidrossanitário
Água fria e quente, esgoto e ventilação, com traçado compatibilizado com a estrutura antes da entrega.
NBR 5626 · NBR 8160
PPC
PPCI
Plano de prevenção contra incêndio para análise do Corpo de Bombeiros Militar de Santa Catarina (CBMSC).
IN CBMSC
BIM
Modelagem BIM
Modelo tridimensional com as disciplinas federadas: os conflitos aparecem na tela, antes da obra.
Entrega em IFC
R3D
Render 3D
Imagem fotorrealista da fachada e do interior, feita a partir do próprio projeto — não de um modelo genérico.
Alta resolução
LEV
Levantamento planialtimétrico
Medição do terreno em campo, com curvas de nível e amarração — base de qualquer implantação correta.
NBR 13133
APR
Aprovação em prefeitura
Montagem do processo, protocolo, resposta às exigências e reapresentação até a emissão do alvará em Ilhota.
Legislação municipal
Regularização
O caminho até o alvará em Ilhota
Cada município tem seu plano diretor, seu código de obras e sua fila de análise. Em Ilhota o processo é montado conforme a legislação municipal vigente e, quando a edificação exige, segue em paralelo para o Corpo de Bombeiros Militar de Santa Catarina (CBMSC).
- Consulta de viabilidade — uso, zoneamento, recuos e taxa de ocupação do terreno antes de desenhar qualquer coisa.
- Projeto legal + ART — peças gráficas no padrão exigido pela Prefeitura de Ilhota, com responsabilidade técnica registrada.
- Protocolo e exigências — nós respondemos as exigências e reapresentamos; você não precisa ir ao balcão.
- PPCI — quando aplicável, análise pelo Corpo de Bombeiros Militar de Santa Catarina (CBMSC) conforme Instruções Normativas do CBMSC.
- Alvará e habite-se — acompanhamento até a liberação final da obra.
Processo
O processo, do briefing à aprovação
Conversa
Você manda o terreno, a metragem e o que pretende construir. Respondemos com escopo, prazo e preço fechados.
Levantamento
Visita técnica em Ilhota, medição em campo e consulta de viabilidade na prefeitura.
Projeto
Disciplinas desenvolvidas e compatibilizadas em BIM, com aprovação sua a cada etapa.
Aprovação
Protocolo, resposta às exigências e reapresentação até o alvará ser emitido.
Dúvidas frequentes
Perguntas frequentes — Ilhota
A NEV atende em Ilhota?
Sim. Ilhota fica a aproximadamente 125 km de São Bento do Sul e está dentro do nosso raio de atendimento presencial. Visita técnica, medição em campo e protocolo na prefeitura são feitos na cidade.
Dá para regularizar uma obra que já está construída?
Na maioria dos casos sim. Fazemos o levantamento do que existe, o projeto as built, a ART e o processo de regularização junto à Prefeitura de Ilhota. O caminho depende do que a legislação municipal permite para o imóvel.
Quanto tempo leva para aprovar um projeto em Ilhota?
O prazo tem duas partes: o nosso, de projeto, que é definido no contrato; e o da prefeitura, que varia conforme a fila de análise e o tipo de obra. O que encurta o total é entrar com processo completo, sem pendência que gere exigência.
Vocês fazem visita técnica no terreno?
Fazemos. A visita em Ilhota é agendada por WhatsApp e serve para medir o terreno, conferir acessos, entender o entorno e checar o que já existe construído. É dela que sai a base do projeto.
Preciso de sondagem do solo antes do projeto?
Depende do porte da obra e do solo do local. Em Ilhota, para edificação de mais de um pavimento ou terreno de comportamento duvidoso, a sondagem sai mais barata que refazer fundação. Avaliamos o caso antes de indicar.
Comece seu projeto em Ilhota hoje
Uma mensagem resolve: metragem, terreno e uso pretendido. O orçamento sai no mesmo dia útil.