Vale do Itajaí · SC · 115 km de São Bento do Sul
Engenheiro em RodeioDo levantamento do terreno ao alvará emitido, com uma única responsabilidade técnica.
Fazemos em Rodeio o ciclo inteiro — arquitetônico, estrutural, instalações, PPCI, aprovação — sob uma única responsabilidade técnica. Você não precisa costurar cinco profissionais diferentes.
Resposta no mesmo dia útil · CNPJ 60.936.736/0001-06 · Engenheiro registrado no CREA · Atendimento presencial em Rodeio
- ARTRegistrada no CREA em todo projeto entregue
- BIMDisciplinas compatibilizadas antes da obra
- 115 kmDistância até Rodeio — visita presencial
- 1Responsável técnico do briefing ao alvará
Contexto local
Construir em Rodeio
Rodeio tem colonização italiana marcante e ocupação concentrada no vale, entre encostas. Isso limita o terreno plano disponível e torna comum o projeto com arrimo, platô e drenagem de encosta já na etapa de implantação.
É por isso que a primeira etapa aqui nunca é desenhar: é entender o terreno e o que a legislação de Rodeio permite nele. Projeto que ignora essas duas coisas volta da prefeitura com exigência — e volta caro.
Escopo
Escopo técnico para obras em Rodeio
Disciplinas que começam no briefing e terminam com o alvará na mão. Tudo sob uma única ART, tudo compatibilizado antes de virar obra.
ARQ
Projeto arquitetônico
Plantas baixas, cortes, elevações, implantação e detalhamento, ajustados ao plano diretor de Rodeio.
NBR 6492
ACE
Laudo de acessibilidade
Verificação de rotas acessíveis, sanitários e sinalização para uso público, conforme a NBR 9050.
NBR 9050
REG
Regularização de imóvel
Levantamento do que já existe, projeto as built e processo para regularizar a edificação em Rodeio.
Legislação municipal
EST
Projeto estrutural
Cálculo e detalhamento de concreto armado, com fôrmas e armaduras dimensionadas para a obra real.
NBR 6118
ELE
Projeto elétrico
Quadros, circuitos, diagramas unifilares e memorial de cálculo para entrada de energia e instalação interna.
NBR 5410
HID
Projeto hidrossanitário
Água fria e quente, esgoto e ventilação, com traçado compatibilizado com a estrutura antes da entrega.
NBR 5626 · NBR 8160
PPC
PPCI
Plano de prevenção contra incêndio para análise do Corpo de Bombeiros Militar de Santa Catarina (CBMSC).
IN CBMSC
APR
Aprovação em prefeitura
Montagem do processo, protocolo, resposta às exigências e reapresentação até a emissão do alvará em Rodeio.
Legislação municipal
Regularização
Alvará e aprovação em Rodeio
Cada município tem seu plano diretor, seu código de obras e sua fila de análise. Em Rodeio o processo é montado conforme a legislação municipal vigente e, quando a edificação exige, segue em paralelo para o Corpo de Bombeiros Militar de Santa Catarina (CBMSC).
- Consulta de viabilidade — uso, zoneamento, recuos e taxa de ocupação do terreno antes de desenhar qualquer coisa.
- Projeto legal + ART — peças gráficas no padrão exigido pela Prefeitura de Rodeio, com responsabilidade técnica registrada.
- Protocolo e exigências — nós respondemos as exigências e reapresentamos; você não precisa ir ao balcão.
- PPCI — quando aplicável, análise pelo Corpo de Bombeiros Militar de Santa Catarina (CBMSC) conforme Instruções Normativas do CBMSC.
- Alvará e habite-se — acompanhamento até a liberação final da obra.
Processo
Do primeiro contato ao alvará
Briefing
Uma conversa objetiva sobre orçamento, prazo e o que a obra em Rodeio precisa entregar.
Viabilidade
Zoneamento, recuos e taxa de ocupação verificados antes de qualquer desenho.
Projeto e ART
Peças técnicas no padrão exigido pelo município, com responsabilidade técnica registrada.
Alvará
Exigências respondidas por nós, reapresentação feita, alvará entregue na sua mão.
Dúvidas frequentes
Perguntas frequentes — Rodeio
A NEV atende em Rodeio?
Sim. Rodeio fica a aproximadamente 115 km de São Bento do Sul e está dentro do nosso raio de atendimento presencial. Visita técnica, medição em campo e protocolo na prefeitura são feitos na cidade.
Quanto tempo leva para aprovar um projeto em Rodeio?
O prazo tem duas partes: o nosso, de projeto, que é definido no contrato; e o da prefeitura, que varia conforme a fila de análise e o tipo de obra. O que encurta o total é entrar com processo completo, sem pendência que gere exigência.
Vocês fazem visita técnica no terreno?
Fazemos. A visita em Rodeio é agendada por WhatsApp e serve para medir o terreno, conferir acessos, entender o entorno e checar o que já existe construído. É dela que sai a base do projeto.
Preciso de sondagem do solo antes do projeto?
Depende do porte da obra e do solo do local. Em Rodeio, para edificação de mais de um pavimento ou terreno de comportamento duvidoso, a sondagem sai mais barata que refazer fundação. Avaliamos o caso antes de indicar.
Vocês entregam o projeto em BIM?
Sim, quando o projeto contrata a disciplina. O modelo federado permite ver conflito entre estrutura, hidráulica e elétrica antes da obra, e a entrega pode ser feita em IFC para uso em qualquer plataforma.
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Perto de Rodeio